房产抵押贷款机构要求,抵押房龄(从房产竣工日起计算)+贷款年限不超过40年.公司房产抵押生意贷款,商住两用现房贷款,抵押全款房屋助学贷款,抵押分期住房创业贷款,个人购房合同抵押周转贷款等贷款人年龄在20~
65周岁之间.
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1、影响房产抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的岳阳房产不同,利率不同,房产抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房产抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、岳阳房产的评估是接影响房产抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括岳阳房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、岳阳房产贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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岳阳房屋抵押借款,安置房产抵押应急贷款,个人房子创业贷款,个人房屋抵押贷款,抵押按揭住宅经营贷款,抵押全款购房合同周转贷款等所需要的材料：
1、借款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、岳阳抵押房屋的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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一般来说岳阳住宅抵押贷款大致流程为：
1、准备资料,提交岳阳商住房产出国留学贷款,抵押公司现房创业贷款,抵押适用房屋商务活动贷款,抵押个人住房资金周转贷款,经济适用购房合同抵押经营贷款等申请
2、审核岳阳住宅贷款提交的资料,专业岳阳住宅客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过住宅贷款申请
4、面签住宅贷款合同,抵押住宅登记（1-3天）
5、下款给客户
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